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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcugnano a 78.000 € (cod.640b7437)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcugnano, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Metrocubo s.r.l.) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.398 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcugnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fimon.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura con ascensore
USO INVESTIMENTO: mini appartamento locato con contratto 3+2, appena stipulato, con canone mensili di Euro 420,00 mensili . In contesto degli anni '90, proponiamo in affitto un mini al primo piano con ascensore. L'appartamento è molto luminoso, in quanto esposto a Sud - Est. Garage di proprietà al piano interrato. E' composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato con vasca e una camera matrimoniale ampia. Dalla zona giorno si accede ad un terrazzino. Si tratta di un mini con finiture originali ma ben tenute e si presenta in buono stato. L'appartamento viene venduto arredato di cucina. Caldaia e impianti elettrico e idraulico del 1993. Pavimenti in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte. Serramenti in legno con vetrocamera e balconi
