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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albettone in zona Lovolo a 95.000 € (cod.656e23d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albettone in zona Lovolo, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BERICA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albettone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albettone, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lovolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lovolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albettone in zona Lovolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage senza ascensore con cantina con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Albettone (VI), Frazione di Lovolo, proponiamo in Vendita Spazioso Appartamento al piano rialzato + Garage e Cantina al piano seminterrato. Le unità abitative oggetto di vendita fanno parte di un condominio di nr.12 unità in tutto, costruito nuovo nei primi anni 80 e tenuto sino ad oggi in buono stato di manutenzione, non è presente l'ascensore. La parte abitativa si sviluppa interamente al piano rialzato per circa mq.105, ripartiti nei seguenti ambienti: Ampio ingresso-soggiorno-angolo cottura di mq.39 con piacevole terrazzo di mq.4,4, 3 camere da letto rispettivamente di mq.16,9 - 10,1 - 9,4, 1 terrazzino collegato alla camera matrimoniale, 1 bagno finestrato, 1 ripostiglio; Al piano seminterrato troviamo una Cantina di mq.8,6 collegata direttamente con il Garage di mq.20,2. L'appartamento è disponibile da subito e dotato d'impianto di riscaldamento a termosifoni in ghisa, tubazioni di portata in ferro, caldaia autonoma a condensazione acquistata nel 2006, serramenti con vetrocamera. Disponibilità immediata
