L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albettone a 126.900 € (cod.6504a033)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albettone, la richiesta di 126.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Nocentini Immobiliare) a 126.900 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1103 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 835 €/m² e 898 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Albettone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albettone, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lovolo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-15,35%).

•  Sito Istituzionale: Albettone
•  Wikipedia: Albettone
•  Mercato Immobiliare a Albettone
•  Quotazioni OMI