L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albettone in zona Lovolo a 92.000 € (cod.64d29a05)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albettone in zona Lovolo, la richiesta di 92.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 92.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 920 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 832 €/m² e 893 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Albettone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albettone, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lovolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lovolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 870 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,95%).

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•  Wikipedia: Albettone
•  Mercato Immobiliare a Albettone
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