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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zimella in zona Santo Stefano a 130.000 € (cod.65d95790)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zimella in zona Santo Stefano, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2131 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRINCIPALI AGGLOMERATI EDIFICATI DI S.TO STEFANO, BONALDO, VOLPINO E LIMITROFI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zimella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zimella, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Stefano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zimella in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina
Località Santo Stefano: in piccolo contesto di sole quattro unità, proponiamo appartamento in ristrutturazione al piano primo ed ultimo composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e posto auto coperto. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato e serramenti in pvc. Ottima opportunità
