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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zimella in zona Santo Stefano a 350.000 € (cod.64aca508)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zimella in zona Santo Stefano, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DOMUS AUREA sas di Alberti Nicolò) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.240 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Zimella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zimella, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bonaldo, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zimella in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AUREA sas di Alberti Nicolò
via Ospedale Vecchio, 24, San Bonifacio (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo esclusiva bifamiliare di nuova costruzione, in pronta consegna entro la seconda met del 2026. Labitazione, disposta su due livelli, offre spazi ampi, luminosi e funzionali, ideali per chi cerca comfort, modernit e indipendenza. PIANO TERRA: Accogliente zona giorno open space composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno e veranda di 12 mq, perfetta per momenti di relax allaperto o cene estive. Completa il piano un giardino privato di 40 mq, accessibile dallingresso, ideale per chi ama il verde o ha animali domestici. PRIMO PIANO: La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una master con cabina armadio e bagno privato. A servizio del piano troviamo inoltre un secondo bagno, una comoda lavanderia separata, un terrazzo ed un balcone che garantiscono luce e ariosit agli ambienti. ACCESSORI E PERTINENZE: La soluzione completata da garage doppio in larghezza e due posti auto privati per ogni unit abitativa, per un totale di quattro spazi auto. La bifamiliare sar realizzata con finiture di pregio e spazi personalizzabili a seconda delle necessit, impianti di ultima generazione in linea con le normative energetiche pi aggiornate. Collegati al nostro sito per visionare la brochure con i dati tecnici ed il video di presentazione. - SC9435891
