L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Zimella a 137.000 € (cod.644690d1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zimella, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Cologna Veneta - Professionecasa) a 137.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 480 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 678 €/m² e 808 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.270 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 935 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Zimella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zimella, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+21,41%).

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•  Wikipedia: Zimella
•  Mercato Immobiliare a Zimella
•  Quotazioni OMI