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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 178.000 € (cod.663d6de4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare valeggio srl) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.455 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Volon che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,68%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-6,30%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare valeggio srl
Piazza carlo alberto 22, Valeggio sul Mincio (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore
In posizione centrale a Zevio presentiamo in vendita un funzionale appartamento quadrilocale posto al secondo piano all'interno di un complesso condominiale realizzato negli anni '70 e servito da un comodo ascensore. Un accogliente ingresso ci accompagna nella zona giorno la quale presenta spazi ben distribuiti, abitabili e luminosi grazie alla presenza di un piacevole balcone. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è anch'essa dotata di un comodo affaccio fruibile. La zona notte prevede due camere da letto, servite entrambe da balcone e un ampio bagno finestrato. A completare la proprietà è presente una funzionale soffitta oltre ad un garage singolo. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comodità a tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, spazi interni ben distribuiti e abitabili e una casa da vivere fin da subito
