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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 195.000 € (cod.6639cb54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.119 €/m² e
2.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.565 €/m²) e per quadrivani (da 1.990 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-8,41%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME DI SALVI HANDREA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza
OPEN HOUSE SABATO 14 NOVEMBRE DALLE 10:00 ALLE 12:00 PER PRENOTAZIONI CONTATTACI TELEFONICAMENTE O VIA E-MAIL info@homeverona.com In zona Zevio, inserito in un curato e piacevole contesto condominiale, proponiamo un appartamento quadrilocale situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e spazi funzionali. L'abitazione si compone di un luminoso soggiorno, cucina separata, pratico ripostiglio e balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera singola, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, garantendo comfort e riservatezza. A completare la proprietà troviamo, al piano interrato, una comoda taverna, perfetta come spazio aggiuntivo da dedicare ai propri hobby o alla convivialità, e un garage doppio in lunghezza. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ambienti confortevoli, spazi accessori e un contesto residenziale gradevole nella zona di Zevio
