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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 340.000 € (cod.66384af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2656 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.665 €/m² e
2.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.595 €/m²) e per quadrivani (da 1.990 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-7,91%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Castagnetti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita esclusiva interessante soluzione abitativa di nuova costruzione, inserita all’interno di una corte riservata oggetto di completo restauro. La proprietà si distingue dalle altre unità del complesso per la sua posizione distaccata e l’ingresso completamente indipendente, caratteristiche che garantiscono maggiore privacy e autonomia abitativa. L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, dove troviamo un’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, impreziosita dall’accesso diretto a un generoso terrazzo, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre a un bagno a servizio del piano. Una scala interna conduce al livello superiore soppalcato, ricavato nel sottotetto, dove le generose altezze permettono di sfruttare gli spazi in modo funzionale e versatile. Qui troviamo un ulteriore ambiente, potenzialmente utilizzabile come terza camera, studio o spazio multifunzionale, oltre a un secondo servizio. Al piano terra completano la proprietà un posto auto coperto e un porticato da utilizzare nel periodo estivo o da adibire a secondo posto auto. Comodità che valorizza ulteriormente la soluzione. Un'abitazione ideale per chi desidera indipendenza, spazi ben distribuiti e il comfort di una nuova costruzione, all’interno di un contesto completamente riqualificato. Consegna prevista: aprile 2027. Contattaci al 340 5432011 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le immagini, i render e le rappresentazioni grafiche presenti nell’annuncio sono da considerarsi puramente indicativi e a scopo illustrativo. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato dei luoghi o le finiture finali
