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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 395.000 € (cod.6637b54b)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRIMACASA AFFILIATO LAVAGNO CASE S.R.L.) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1039 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per casali (da 955 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.530 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LAVAGNO CASE S.R.L.
VIA PROVINCIALE 32, Lavagno (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
In centro paese, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, in contesto di corte, ampio rustico finemente ristrutturato disposto su due livelli, composto al piano terra da soggiorno con camino e cucina a vista (90 mq circa), locale ad uso studio, bagno di 15 mq con doccia e vasca idromassaggio, lavanderia, 2 ripostigli, locale tecnico e garage di 100 mq circa; al piano primo da soppalco da 36 mq circa con vista sulla zona giorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera da letto doppia con bagno privato e cabina armadio e camera da letto con bagno privato e piccolo ripostiglio. Rif. 2875 Travi a vista, pavimenti in cotto/parquet di larice e rovere, dettagli in pietra e mattoni, velux motorizzati, impianto elettrico con domotica Vimar, caldaia a condensazione del 2021, impianto di riscaldamento canalizzato del 2024, impianto di climatizzazione e predisposizione per impianto di allarme
