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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 250.000 € (cod.6630a09e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.580 €/m²) e per trivani (da 1.910 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-7,10%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.
PIAZZA UMBERTO I, 128, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con mansarda
IN OCCASIONE DELL'APERTURA DELLA NUOVA SEDE A ZEVIO RISERVIAMO AI PRIMI ACQUIRENTI CONDIZIONI PROVVIGIONALI ESCLUSIVE ED AGEVOLATE! Nel cuore pulsante di Zevio, affacciato direttamente sulla prestigiosa Piazza Marconi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bilivello di nuova e completa ristrutturazione, attualmente in fase di ultimazione. Una dimora pensata per chi ricerca l'equilibrio perfetto tra eleganza architettonica, modernità ed efficienza energetica. Gli Spazi dell'Abitazione Piano Principale: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per accogliere ospiti e vivere la quotidianità in un’atmosfera calda e confortevole. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, un funzionale disbrigo e 2 servizi. Piano Superiore (Sottotetto): Attraverso una scala interna si accede al livello superiore, uno spazio mansardato e riservato che si presta perfettamente a essere adibito a studio privato, stanza guardaroba/walk-in closet o ulteriore zona relax, servito da un locale accessorio adibito a lavanderia. Terrazzo Abitabile: Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo con vista panoramica su Piazza Marconi. Uno spazio esterno abitabile, intimo ed esclusivo, ideale per momenti di convivialità, aperitivi al tramonto e cene all'aperto. Caratteristiche & Comfort Tecnologia di ultima generazione per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo con impianto fotovoltaico Finiture di Pregio: Curato nei minimi dettagli, con materiali di altissima qualità che donano eleganza e calore a ogni ambiente. Pertinenze: La proprietà è completata da un pratico garage e da una comoda cantina. L'immagine rendering è a puro scopo illustrativo. Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni, visione delle planimetrie o per prenotare una visita in cantiere, non esitate a contattarci
