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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 145.000 € (cod.6630a09d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.605 €/m²) e per bivani (da 2.000 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-6,90%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.
PIAZZA UMBERTO I, 128, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione edificio storico
IN OCCASIONE DELL'APERTURA DELLA NUOVA SEDE A ZEVIO RISERVIAMO AI PRIMI ACQUIRENTI CONDIZIONI PROVVIGIONALI ESCLUSIVE ED AGEVOLATE! Inserito in un signorile palazzo storico oggetto di un integrale recupero conservativo, proponiamo nel centro di Zevio uno splendido appartamento di due locali di prossima consegna, collocato al piano primo. La ristrutturazione ha saputo valorizzare la storicità della struttura, mettendo in risalto dettagli di pregio come la travatura in legno a vista, gli inserti in pietra naturale alle pareti e il restauro dei tradizionali scuri in legno. Dal punto di vista impiantistico e strutturale, l'immobile rispetta i più moderni standard di efficienza e tutela ambientale: la gestione del clima (riscaldamento e condizionamento) è affidata a una pompa di calore autonoma a split alimentata da pannelli solari fotovoltaici, mentre i serramenti ad alte prestazioni con doppio vetro garantiscono la massima silenziosità e tenuta termica. L'immobile vanta una posizione privilegiata e una rara luminosità: dalla zona living con cucina a vista e dalla camera matrimoniale si gode di una vista aperta ed esclusiva direttamente su Piazza Marconi e comodo servizio. La dimora si completa con due accessori indispensabili: un ripostiglio/cantina e un garage di proprietà all'interno del comparto. Una proposta abitativa distinta ed introvabile nel cuore del paese, ideale sia per chi desidera una prima casa dal sapore unico e dai consumi ridotti, sia per chi intende effettuare un acquisto a scopo redditizio. Rendering a solo scopo illustrativo
