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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 398.000 € (cod.6629de3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PRIMACASA AFFILIATO LAVAGNO CASE S.R.L.) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.935 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%), come per la zona di Santa Maria (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LAVAGNO CASE S.R.L.
VIA PROVINCIALE 32, Lavagno (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In tranquilla zona residenziale, villa singola disposta su un unico piano, edificata su un lotto di circa 700 mq, composta di ingresso, soggiorno con cucina abitabile (40 mq circa), 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, 2 bagni e lavanderia. Cantina e garage di 50 mq circa al piano interrato. Rif. 2935 Tapparelle elettriche, zanzariere, impianto di allarme, impianto di aria condizionata, basculante motorizzato, caldaia sostituita nel 2014. Alcune immagini sono render inseriti unicamente a titolo esemplificativo per mostrare una possibile soluzione di arredo/ristrutturazione
