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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 165.000 € (cod.66214db6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare valeggio srl) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.435 €/m²) e per bivani (da 1.915 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-9,00%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare valeggio srl
Piazza carlo alberto 22, Valeggio sul Mincio (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
In zona centrale ma defilata dal traffico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra di recente costruzione, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a piedi. - Zona Giorno: luminoso soggiorno con cucina a vista, disposti in due ambienti ben distinti, con accesso diretto al giardino di proprietà. Lo spazio esterno è ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. - Zona Notte: camera da letto matrimoniale molto versatile, dotata di un'appendice perfetta per un ulteriore armadio o una zona smart-working (scrivania). La camera dispone inoltre di un ampio ripostiglio/lavanderia, ideale per essere trasformato in cabina armadio. - Bagno: finestrato e dotato di comodo box doccia. - Pertinenze: posto auto coperto doppio in lunghezza. Una soluzione pronta da abitare e comoda a ogni necessità primaria e secondaria. Per maggiori informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio
