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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 250.000 € (cod.6617dd9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.655 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.915 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-8,60%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MOTTON S.A.S.
PIAZZA UMBERTO I, 128, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
ZEVIO: Adiacente alla Piazza, comodo a tutti i servizi principali che offre il paese, proponiamo ampio appartamento ristrutturato a nuovo ubicato al piano primo ( senza ascensore ) di una palazzina degli anni 60'. L'unità abitativa è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione e presenta un comodo ingresso, un grande e luminoso soggiorno ( 40 mq ) con accesso ad un balcone con esposizione ariosa, una cucina abitabile dotata di camino dove attualmente è stata installata una stufa a pallet. Dalla zona giorno si accede alla zona notte composta da due ampie camere matrimoniali di cui una serva da balcone, un comodo ripostiglio adibito a lavanderia e una grande servizio finestrato dotato di doccia e vasca. Le finiture scelte per la ristrutturazione sono di pregevole fattura e lo rendono davvero prezioso, rivestimenti e pavimenti infatti sono tutti in marmo. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore, termostati in ogni stanza. L'appartamento gode della possibilità di utilizzare un lastrico solare condominiale appena ristrutturato che offre una splendida vista aperta su Zevio. Completano la proprietà la cantina al piano scantinato, un garage di ampie dimensioni con soppalco
