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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 300.000 € (cod.6614a75e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ars vivendi immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.750 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.915 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-8,60%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ars vivendi immobiliare
Piazza Alcide De Gasperi 76, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
ZEVIO: Proponiamo in vendita nuovo trilocale duplex in contesto di 5 unità in classe A4 L'unità si compone di: PIANO PRIMO - Soggiorno/cucina open space; - Servizio; - Balcone; PIANO SECONDO - Camera da letto matrimoniale; - Camera da letto singola; - Servizio; - Terrazzo; PIANO TERRA - Due posti auto esterni coperti L'immobile viene consegnato con finiture di pregio e curato nei minimi dettagli: è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro-camera basso-emissivi, impianto di ventilazione meccanica controllata puntuale (VMC) , riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter e realizzata adottando le più innovative e avanzate tecniche costruttive attualmente disponibili. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 300.000 € Rif.: 471 / APP.3
