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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 165.000 € (cod.66020ce1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.655 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.915 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-8,60%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione con ascensore
Zevio in zona residenziale tranquilla e comoda ai tutti i servizi, proponiamo per la vendita appartamento al piano 2 e ultimo in contesto condominiale di 9 appartamenti edificato nel 1995 . L'appartamento e' un quadrilocale dagli ampi spazi di100 mq, composto da soggiorno ampio con accesso al balcone con tenda , cucina separata abitabile, ripostiglio , due camere da letto ( una matrimoniale con accesso al balcone e una doppia ) , un bagno finestrato con doccia. L'appartamento e' dotato di impianto di climatizzazione a due split in pompa di calore. Si vende l'immobile parzialmente arredato . Completano la proprieta' un posto auto coperto e una cantina. Il condominio ha un giardino condominiale ben tenuto e si presenta in buono stato generale. Spese condominiali circa 400 euro annue. Riscaldamento autonomo a gas. Nota importante l'appartamento e' locato fino ad aprile 2027 viene venduto libero e quindi rogitabile da aprile in poi. VISITABILE DAL 24 AGOSTO 2026 IN POI
