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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zevio in zona Perzacco a 245.000 € (cod.65e91953)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zevio in zona Perzacco, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI EDIFICATI FRAZ. DI VOLON, BOSCO, PERZACCO, E TERRITORIO A SCARSA DEN...) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre la zona di Perzacco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perzacco) è pari a
985 €/m², di poco superiore al valore della zona Volon che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zevio in zona Perzacco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
ZEVIO - PERZACCO ZONA E CONTESTO Ci troviamo in una frazione di Zevio, in una zona residenziale tranquilla e lontana dal traffico, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nella quiete. La posizione garantisce privacy e vivibilità, pur rimanendo comoda ai principali collegamenti e servizi del paese. Libera da subito. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita una spaziosa porzione di bifamiliare angolare, libera su tre lati, con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 350 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra si apre una zona giorno ampia e molto luminosa, composta da cucina abitabile, soggiorno e sala da pranzo separata. Completa il piano una camera matrimoniale, attualmente adibita a studio, e un bagno finestrato. Il primo piano è dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali, un bagno finestrato, una pratica stanza jolly utilizzabile come studio o ripostiglio e una comoda taverna, ideale come spazio ricreativo o area hobby. Completa la proprietà un garage di 26 mq al piano terra. RIFINITURE E COMFORT L'immobile, originario degli anni '50, è stato completamente ristrutturato nel 1991 con interventi importanti che ne garantiscono solidità e comfort. Sono presenti infissi in legno con vetrocamera, caldaia esterna, tetto rifatto con isolamento, cappotto esterno, impianti elettrico e idraulico rinnovati e pavimenti del piano terra di recente posa. L'esposizione su tre lati assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE - ampia metratura con giardino privato di 350 mq - bifamiliare angolare libera su tre lati con ingresso indipendente - zona tranquilla e residenziale, ideale per famiglie
