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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 430.000 € (cod.65cfdda5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PRIMACASA AFFILIATO LAVAGNO CASE S.R.L.) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2606 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.272 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.285 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LAVAGNO CASE S.R.L.
VIA PROVINCIALE 32, Lavagno (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento
NUOVO: in zona residenziale a pochi passi dal centro paese, porzione di bifamiliare in classe A4 con giardino privato di 290 mq circa, composta da soggiorno con cucina a vista (44 mq circa), 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, 2 bagni finestrati e ripostiglio. Garage doppio al piano terra. Impianto fotovoltaico da 4 kW, riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Possibilità di personalizzare le finiture. Rif. 2837
