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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 475.000 € (cod.65ce5e0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.880 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%), come per la zona di Santa Maria (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GeG REAL ESTATE AND TOURISM
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto
Spazi generosi, indipendenza ed efficienza energetica: in una tranquilla zona residenziale di Zevio proponiamo una villa a schiera di testa, libera su tre lati e pronta per essere abitata. La proprietà è circondata da circa 450 mq di giardino privato, uno spazio particolarmente ampio e versatile, ideale per chi ama vivere all’aperto, per le famiglie con bambini o per chi ha animali domestici. Una zona pranzo riparata da una tenda elettrica permette inoltre di organizzare pranzi e cene all’esterno durante la bella stagione. Al piano terra l’abitazione accoglie una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina separata e bagno di servizio. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto e due bagni: una distribuzione funzionale, pensata per offrire comodità e privacy a tutta la famiglia. Gli ambienti proseguono al piano interrato con una grande taverna dotata di camino, perfetta come spazio conviviale o sala per il tempo libero. Sullo stesso livello sono presenti una lavanderia e l’accesso diretto al garage doppio in larghezza. La villa si presenta in ottime condizioni, è stata mantenuta con cura e non necessita di interventi per essere abitata. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall’efficienza energetica. L’immobile è in e dispone di un impianto fotovoltaico da 4 kW con sistema di accumulo. Recentemente sono stati installati un nuovo pacco batterie e un inverter di ultima generazione, già predisposto per ampliare l’impianto di ulteriori 3 kW, raggiungendo una potenza complessiva di 7 kW. Una soluzione completa per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, consumi contenuti e dotazioni moderne, inserita in un contesto residenziale tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
