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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zevio in zona Campagnola a 365.000 € (cod.65cd1bba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zevio in zona Campagnola, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTO RESIDENZIALE IN LOC.TA` CAMPAGNOLA E ZONE EDIFICATE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.745 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di Campagnola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campagnola) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
Invece i prezzi per la zona di Campagnola (+3,66%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zevio in zona Campagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA - agenzia affiliata di Cadidavid / Buttapietra / S. Famiglia / Raldon
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con balcone con terrazza
In fase di ultimazione, nuova ampia villetta con giardino privato fronte/retro, completamente indipendente (anche la struttura è indipendente dall’ altra unità, con doppi pilastri e solai interrotti per un isolamento acustico totale) composta da ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, box auto con basculante sezionale motorizzata e posto auto coperto al piano terra; tre spaziose camere (una matrimoniale e due doppie), bagno, lavanderia/stireria e due terrazzini al piano primo. Ingresso carraio e pedonale autonomo e nessuna spesa condominiale. Finiture e dotazioni di alto livello: • costruzione antisismica con struttura indipendente (sia strutturalmente che acusticamente) • riscaldamento a pavimento • impianto fotovoltaico da oltre 8 kW • ventilazione meccanica controllata (VMC) • predisposizione per climatizzazione in ogni locale • predisposizione impianto d’allarme • infissi in pvc doppio vetro basso emissivo con vasistas su ogni apertura • tapparelle elettriche in alluminio • zanzariere su porte-finestre a scorrimento orizzontale controllato • zanzariere su finestre a scorrimento verticale rallentato • finiture interne superiori Consegna LUGLIO 2026
