Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 99.000 € (cod.65b4cf51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA PRADAVAL SAS di Faedo Dario e C.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
1.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.430 €/m²) e per quadrivani (da 1.670 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PRADAVAL SAS di Faedo Dario e C.
Via scuderlando 323/a, Verona (VR)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Santa Maria di Zevio ( Vr ) in zona residenziale e tranquilla vendesi appartamento in palazzina di sette unità posto al piano terra composto da : SOGGIORNO CON BALCONE - CUCINOTTO CON VERANDA - DUE CAMERE - BAGNO FINESTRATO CON VASCA - AMPIA CANTINA AL PIANO INTERRATO . Riscaldamento autonomo e climatizzatore. IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO A PERSONA SINGOLA CON CONTRATTO IN SCADENZA A MARZO 2028. Ottimo come investimento . Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione . Prezzo € 99.000 . Agenzia Pradaval sas tel. 045 / 8007887 - 336 / 307609
