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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 275.000 € (cod.65a3356d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Arena Living) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2864 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Immerso nel verde e situato in una zona tranquilla nelle vicinanze di Santa Maria di Zevio, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO TRILOCALE al piano terra, di NUOVA COSTRUZIONE in pronta consegna, inserito in un contesto condominiale riservato di sole sei unità abitative, a breve distanza dalla tangenziale, comodo quindi ad ogni spostamento. L'ingresso, dotato di portoncino blindato, conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. L'immobile è circondato da un giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale tranquillità. Completa la proprietà un ampio box doppio al piano interrato e terrazzo esterno di proprietà al piano terra L'edificio è realizzato con elevati standard di efficienza energetica: sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto termico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort abitativo e consumi ridotti. INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO
