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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio a 189.000 € (cod.6559185f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zevio, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iconacasa Verona San Massimo) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Verona San Massimo
Via Beniamino Romagnoli 14 a/b, Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con climatizzazione
APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO DISPOSTO SU UNICO LIVELLO CON TERRAZZO, DUE CANTINE E BOX SINGOLO RIf.PC3 Iconacasa Ponte Crencano vende, in Via Roma n. 15, a Zevio, luminoso appartamento al piano rialzato disposto su unico livello. Composizione: Soggiorno-cucina con terrazzo angolare immerso nel verde condominiale, disimpegno, due ampie camere da letto e bagno recentemente ristrutturato. Completano la proprietà due spaziosissime cantine entrambe finestrate con bocche di lupo e un box singolo. Nel cuore di Zevio centro, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, luminoso e ben distribuito, libero da subito e pronto per essere abitato. L’immobile si sviluppa tutto su un unico livello e si compone di una zona giorno accogliente con cucina-soggiorno collegati anche esternamente da un grande terrazzo abitabile, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto luminose e da un bagno completamente ristrutturato di recente. Una delle camere dispone di un ulteriore spazio esterno privato, ideale come angolo verde o zona relax. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina, composta da 25 unità, ma inserito in una scala riservata di sole quattro abitazioni: un contesto tranquillo e raccolto. Dal vano scala condominiale si accede alle due ampie cantine di proprietà, una delle quali attualmente è utilizzata come taverna, oltre a un comodo box auto singolo. Tra gli elementi di valorizzazione, troviamo pavimenti recentemente rifatti, un impianto di climatizzazione con split inverter già installato (con predisposizione per un secondo) e anche la predisposizione per l’impianto d’allarme. Il riscaldamento è autonomo e tutte le stanze godono di ottima luminosità grazie alle ampie finestre. L’appartamento si affaccia su un grande giardino condominiale, verde e curato, che contribuisce a rendere l’ambiente ancora più gradevole e rilassante. La posizione centrale, vicina a tutti i servizi, rappresenta uno dei punti di forza di questa proposta, ideale[…]
