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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 198.000 € (cod.64d12d5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ars vivendi immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1609 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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Appartamento trilocale in vendita a zevio
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Appartamento trilocale in vendita a zevio
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Appartamento trilocale in vendita a zevio
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Appartamento trilocale in vendita a zevio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ars vivendi immobiliare
Piazza Alcide De Gasperi 76, San Giovanni Lupatoto (VR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con cantina di recente costruzione con ascensore
ZEVIO: Proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo piano, servito da ascensore. L'immobile è così composto: PIANO PRIMO - Soggiorno-cucina open space - Ripostiglio - Camera matrimoniale - Camera doppia - Bagno finestrato - Lavanderia con Wc PIANO INTERRATO - Cantina - Garage doppio in lunghezza L'immobile si presenta in ottimo stato ed è situato all'interno di un quartiere residenziale con la presenza di aree verdi pubbliche e scuole. Comodo al centro paese. Maggiori informazioni in agenzia Prezzo: 198.000 € Classe energetica: in fase di certificazione Rif: 396
