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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 160.000 € (cod.6482f082)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Top Elegance) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DEL TERRITORIO COMUNALE A SUD A SCARSA DENSITA` EDLIZIA E A PREVALENTE...) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 2.500 €/m²) e per bivani (da 1.425 €/m² a 4.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con termocondizionamento con angolo cottura
Immerso nel verde, in zona tranquilla nella frazione di Santa Maria di Zevio e in fase di ultimazione, la nostra agenzia propone in vendita APPARTAMENTO BILOCALE al piano primo in un contesto condominiale di sole 5 unità abitative. Varcando il portoncino per esterni del condominio e salendo le comode scale arriviamo all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato con spioncino panoramico troviamo il luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, la confortevole camera matrimoniale, il disimpegno ed il bagno. Completa l'immobile il garage doppio al piano interrato. L'appartamento sarà disponibile a luglio 2025. EDIFICIO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. Sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto e pompa di calore con possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento oppure ad aria. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE. RV003211-1
