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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 230.000 € (cod.647bcd86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRIMACASA AFFILIATO LAVAGNO CASE S.R.L.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
1.982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LAVAGNO CASE S.R.L.
VIA PROVINCIALE 32, Lavagno (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con terrazza
NUOVO. In zona centrale, comodo ai servizi di prima necessità, appartamento al primo piano in contesto trifamiliare composto di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato, ripostiglio ad uso lavanderia e ampio terrazzo di 17 mq. Posto auto di proprietà. Rif. 2789 Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, fotovoltaico privato da 4 kW, predisposizione per VMC, infissi in triplo vetro in PVC, portoncino blindato, possibilità di scelta delle finiture
