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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 295.000 € (cod.6475afdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.311 €/m² e
2.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DEL TERRITORIO COMUNALE A SUD A SCARSA DENSITA` EDLIZIA E A PREVALENTE...) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.445 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Immerso nel verde, in zona tranquilla, nella frazione di Santa Maria di Zevio, in fase di ultimazione, proponiamo in vendita APPARTAMENTO TRILOCALE al piano terra con giardino privato in contesto condominiale di sole 6 unità abitative. Varcando il portoncino per esterni del condominio arriviamo all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico troviamo un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, tramite il disimpegno poi passiamo nella zona notte dove vi è una confortevole camera matrimoniale, un servizio, una cameretta e un bagno lavanderia. Completano l'immobile il garage doppio al piano interrato e il giardino di proprietà al piano terra. L'appartamento sarà disponibile nell'estate 2025. EDIFICIO AD ALTRO RISPARMIO ENERGETICO. Sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto e pompa di calore con possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento oppure ad aria. INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. RV003211-4
