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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 120.000 € (cod.646dc9f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PRIMACASA AFFILIATO LAVAGNO CASE S.R.L.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.963 €/m² e
2.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO, FRAZ. SANTA MARIA E COMPARTI EDIFICATI LIMITROFI) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.470 €/m²) e per attici (da 1.420 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.975 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO LAVAGNO CASE S.R.L.
VIA PROVINCIALE 32, Lavagno (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
In zona centrale, a pochi passi dalla piazza principale, appartamento al primo e ultimo piano in palazzina quadrifamiliare ristrutturato completamente nel 2013 composto di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, 2 bagni finestrati e ampia cantina di 32 mq circa. No garage. Rif. 2742 Lavori eseguiti: pavimentazione, impianto elettrico, impianto idraulico, infissi, porte interne e bagni rifatti nel 2013; caldaia sostituita nel 2014; impianto di raffrescamento a split sostituito nel 2019. Parzialmente arredato
