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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria a 160.000 € (cod.64670058)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zevio in zona Santa Maria, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Top Elegance) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2758 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.317 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA DEL TERRITORIO COMUNALE A SUD A SCARSA DENSITA` EDLIZIA E A PREVALENTE...) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.320 €/m²) e per bivani (da 1.725 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zevio
Per quanto riguarda più in generale la città di Zevio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zevio in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Immerso nel verde, in zona tranquilla nella frazione di Santa Maria di Zevio e in fase di ultimazione, proponiamo in vendita APPARTAMENTO BILOCALE al piano primo in un contesto condominiale di sole 5 unità abitative. Varcando il portoncino per esterni del condominio e salendo le comode scale arriviamo all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato con spioncino panoramico troviamo il luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, la confortevole camera matrimoniale, il disimpegno ed il bagno. Completa l'immobile il garage doppio al piano interrato. L'appartamento sarà disponibile nell'estate 2025. EDIFICIO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO. Sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto e pompa di calore con possibilità di scelta tra riscaldamento a pavimento oppure ad aria. INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE. RV003211-1
