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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 249.000 € (cod.65efb629)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona Dossobuono, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1671 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.440 €/m²) e per attici (da 995 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dossobuono.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dossobuono) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Dossobuono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RCF Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
In tranquilla zona centrale di Dossobuono, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile è internamente composto da una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, un luminoso soggiorno anch'esso servito da balcone, tre ampie camere da letto matrimoniali, uno studio ideale come ufficio o quarta cameretta, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina adibita a studio, un giardino di pertinenza e un garage singolo di 17 mq
