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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 218.000 € (cod.659c5443)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona Dossobuono, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Duomo) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.260 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dossobuono.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dossobuono) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Dossobuono
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Duomo
Via Pace, 28, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
Villafranca di Verona, frazione Dossobuono, in vendita appartamento completamente ristrutturato al piano terra in contesto di sole due unità abitative. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno con angolo cottura, disbrigo, camera matrimoniale, camera doppia, servizio e ampio ripostiglio. Al piano interrato locale con camino adibito a tavernetta e cantina. Possibilità di parcheggio per due auto nella corte promiscua. Irrisorie le spese condominiali. Verrà organizzata una sola giornata di appuntamenti presso l'immobile. Chiamaci per prenotare la tua visita. È importante ricordare che, nonostante sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questo annuncio al momento della pubblicazione, esso non ha alcun valore contrattuale. Per ulteriori informazioni potete contattarci via mail all'indirizzo info@immobiliareduomovr.it indicando i vostri recapiti e verrete ricontattati. Presenti sul territorio dal 2005 ci occupiamo di compravendite di immobili in ambito residenziale e commerciale, locazioni, valutazioni e stime immobiliari professionali, principalmente nei comuni di Villafranca di Verona, Verona e Mantova. Dal 2010 seguiamo un intenso programma di formazione immobiliare, frequentando corsi sul territorio nazionale e sessioni individuali di coaching settimanale. Questo consente di raggiungere conoscenze e competenze di alto livello, al fine di aiutare i clienti a raggiungere il loro obiettivo con serenità e trasparenza. In Immobiliare Duomo combiniamo esperienza e passione per offrire soluzioni immobiliari di qualità, guidando i nostri clienti verso scelte consapevoli e soddisfacenti durante tutte le fasi di trattativa, di stipula dei contratti, di consulenza tecnico finanziaria, fino al rogito notarile
