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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 720.000 € (cod.659b9105)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Dossobuono, la richiesta di 720.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da studiobra sas) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.528 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Dossobuono (da 1.130 €/m² a 2.145 €/m²) e per ville in zona Dossobuono (da 1.310 €/m² a 2.285 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dossobuono.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Dossobuono) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona in zona Dossobuono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile
Nel pieno centro di Dossobuono (Villafranca) si vende una splendida villa unifamiliare di recentissima costruzione di mq totali 249. Composizione dell'immobile: piano terra con grande soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, lavanderia e bagno finestrato. Primo piano con tre camere da letto di cui una matrimoniale ampia, bagno finestrato, balcone e grandi terrazzi. Intorno alla costruzione troviamo una corte esclusiva di 150 mq circa. Sul tetto vi sono pannelli fotovoltaici. Le finiture si contraddistinguono per raffinatezza ed eleganza: parquet in rovere nero a spina di pesce, impianto di ricambio d'aria, infissi doppi in alluminio, impianto centralizzato di aspirazione polveri etc etc. Due posti auto. Il prezzo richiesto per questa porzione immobiliare, giardino compreso, ammonta ad Euro 720.000. Esiste anche l'opportunità di acquisire l'immobile inclusi gli arredi ed i complementi
