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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 320.000 € (cod.657bc5d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona Dossobuono, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SAN MARCO DI SERPELLONI MARCO REMIGIO) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2519 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzoletta, ma anche la zona di Dossobuono è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dossobuono) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MARCO DI SERPELLONI MARCO REMIGIO
CORSO VITTORIO EMANUELE II - 187, Villafranca di Verona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con ascensore
In vendita a Dossobuono proponiamo uno splendido ed ampio appartamento di 127 mq situato al piano terra di un condominio di poche unità. Questo immobile con pavimenti in marmo e parquet , in ottime condizioni, è composto da salone, cucina, tre camere da letto e due bagni offrendo ampi spazi per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole. La cucina abitabile con camino è perfetta per momenti conviviali in compagnia. Il riscaldamento autonomo con climatizzatore estivo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno anche grazie alle zanzariere installate su tutti i fori. L'appartamento dispone di un ingresso condominiale con ascensore ed include una splendida terrazza riservata di 23 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, il giardino di 83 mq offre uno spazio verde privato dove poter trascorrere piacevoli giornate. Completa la proprietà una cantina uso taverna di 25 mq al piano interrato con bagno/lavanderia e un garage doppio affiancato 25 mq con serranda motorizzata, perfetto per parcheggiare le proprie auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in posizione tranquillissima , lontano dal traffico e ben posizionato, a pochi passi dai servizi e dalle comodità della zona. Chiama ora e prenota la tua visita in Open House. RIF.2700RA15721
