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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 320.000 € (cod.6573bfa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona Dossobuono, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SAN MARCO DI SERPELLONI MARCO REMIGIO) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2519 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzoletta, mentre nella zona di Dossobuono è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dossobuono) è pari a
1.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MARCO DI SERPELLONI MARCO REMIGIO
CORSO VITTORIO EMANUELE II - 187, Villafranca di Verona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con ascensore
In vendita a Dossobuono proponiamo uno splendido ed ampio appartamento di 127 mq situato al piano terra di un condominio di poche unità. Questo immobile con pavimenti in marmo e parquet , in ottime condizioni, è composto da salone, cucina, tre camere […]
