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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca di Verona in zona Quaderni a 370.000 € (cod.656d8858)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca di Verona Quaderni, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PESCHIERA SRLS) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.709 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A SUD DEL CAPOLUOGO: QUADERNI, ROSEGAFERRO, VOLPARE E PIZZOLETTA) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzoletta, ma anche la zona di Quaderni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quaderni) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona in zona Quaderni
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via Giacomo Leopardi 14, di 300 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via Giacomo Leopardi 14, di 300 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
A Villafranca di Verona, nella frazione di Quaderni, proponiamo una bifamiliare composta da due unità abitative completamente indipendenti, una soluzione ideale per chi desidera spazi autonomi pur restando all interno dello stesso contesto. Gli immobili si presentano come due case a schiera affiancate, entrambe sviluppate su due livelli. Al piano terra si trovano l ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il piano primo ospita invece due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, garantendo ambienti comodi e ben distribuiti. Ogni abitazione dispone di un proprio giardino privato, perfetto per vivere momenti all aperto o per chi ha animali domestici. La proprietà è completata da una piccola corte comune, un ampio garage e una cantina, spazi utili sia per il parcheggio che per le esigenze di deposito. Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e la comodità dei servizi nelle vicinanze. Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa bifamiliare a Villafranca di Verona, frazione Quaderni. Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita
