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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona a 390.000 € (cod.656c825a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca di Verona, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
348 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzoletta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile
In zona residenziale tranquilla e riservata alle porte di Verona, vendiamo una proprietà che vanta una posizione strategica per chi ha bisogno di raggiungere rapidamente le tangenziali e l'aeroporto. L’abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi generosa e funzionale. Al piano terra, l’ingresso si apre su un salone doppio e una sala da pranzo luminosa, affiancati da una cucina abitabile con accesso diretto al grande giardino privato — perfetto per pranzi e cene all’aperto. Sempre su questo livello troviamo una camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore, la zona notte offre altre due ampie matrimoniali, una terza camera con terrazza e due grandi bagni finestrati. Non manca lo spazio per il lavoro e il relax: il piano seminterrato ospita infatti uno studio spazioso, una grande taverna per i momenti in compagnia, oltre a lavanderia e ripostiglio. La villa, in discrete condizioni é termoautonoma, si distingue per la luminosità di ogni ambiente visto il grande numero di finestre al piano terra. La struttura si presta a essere facilmente rimodulata per adattarsi alle tue esigenze estetiche e funzionali. Completa la proprietà un ampio box auto doppio, perfetto anche per SUV e fuoristrada di grandi dimensioni
