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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 270.000 € (cod.6567e639)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzoletta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARIES SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE LUNEDI' 2 MARZO DALLE 14:00 ALLE 15:00. TELEFONA E PRENOTA LA TUA VISITA. TRILOCALE CON GIARDINO E TAVERNA. Villafranca di Verona - Fraz. Rizza. In contesto di 8 unit abitative appartamento al piano terra cosi composto: soggiorno con angolo cottura (38 mq), due camere (14 e 12 mq), bagno (ristrutturato nel 2021) e corte esclusiva di 132 mq. Al piano interrato cantina adibita a taverna (26 mq), bagno, lavanderia e ampio garage. Attualmente abitato dai proprietari e libero 12 mesi dal preliminare. Il prezzo si intende comprensivo del mobilio presente in cantina. ATTENZIONE: informiamo che stata posta la massima cura per garantire la correttezza dei contenuti della presentazione, in ogni caso essa non ha alcun valore in sede contrattuale. - SC9603242
