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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca di Verona in zona Rosegaferro a 210.000 € (cod.6554bef1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona Rosegaferro, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VILLAFRANCA S.N.C. - PRIMACASA Affiliato) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.539 €/m² e
2.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO COMPRESO TRA C.SO V.EMANUELE, VIA GARIBALDI E VIA PACE) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzoletta, mentre la zona di Rosegaferro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosegaferro) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Dossobuono che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Rosegaferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VILLAFRANCA S.N.C. - PRIMACASA Affiliato
Corso vittorio emanuele ii 87, Villafranca di Verona (VR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura
VILLAFRANCA: Villafranca di Verona - Frazione Rosegaferro, inserito in recente e piacevole contesto condominiale di sole cinque uniTà all' interno di via a fondo chiuso servita da parco pubblico, proponiamo in vendita trilocale al piano primo. La soluzione si compone di ingresso, zona soggiorno con angolo cottura che affaccia sul terrazzo, zona notte due camere da letto entrambe servite da balcone e doppi servizi, uno dei quali finestrato ed uno ad uso lavanderia. Completa la soluzione al piano interrato garage e cantina. L' immobile si presenta in buone condizioni, dotato di aria condizionata, zanzariere, tenda da sole esterna. Nel prezzo è compreso tutto l'arredamento
