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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 225.000 € (cod.65508f7a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.271 €/m² e 2.551 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.870 €/m²) e per attici (da 1.640 €/m² a 2.855 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzoletta.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villafranca di Verona (VR)
Zona OMI:
D6 (TERRITORIO A NORD DEL CAPOLUOGO: CALURI, CALZONI E DOSDEGA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 6 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

ABITAZIONI DI ROBERTO DI GANGI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura

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