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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Alpo a 120.000 € (cod.654e0413)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona in zona Alpo, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzoletta, mentre la zona di Alpo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alpo) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Dossobuono che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Alpo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Peschiera Casa 2001 Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
Zona Alpo, a 3 km da Villafranca, in piccolo contesto condominiale (degli anni 90) di sole 5 unità abitative (senza amministratore e senza spese), proponiamo piccolo trilocale al piano terra appena ristrutturato con 2 ingressi indipendenti. Composto da : soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta con ingresso esclusivo e bagno finestrato con doccia. PRONTO DA ABITARE o da mettere a reddito. LIBERO DA SUBITO ! Ampio parcheggio esterno di 300 mq in promiscuità con gli altri 4 appartamenti. ZERO SPESE CONDOMINIALI. Termoautonomo, caldaia nuova a condensazione, infissi in legno con vetro termico e possibilità d'arredo. Aggiudicati ora questo super affare !!! Chiama subito per maggiori informazioni e/o per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 0458240082
