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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Quaderni a 248.000 € (cod.653730c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona Quaderni, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare Duomo) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.355 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Quaderni (da 1.105 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pizzoletta, mentre nella zona di Quaderni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quaderni) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Duomo
Via Pace, 28, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
Villafranca di Verona, frazione Quaderni, in vendita appartamento al piano primo con ampio terrazzo abitabile. L'immobile, oggetto di completa e radicale ristrutturazione, è composto da soggiorno con angolo cottura con originale camino e ampio balcone, e comodo servizio. Al piano superiore, mansardato con travi a vista, camera matrimoniale, camera doppia, ulteriore stanza da adibire a terza camera o studio, servizio, ripostiglio con lavanderia e grande terrazza abitabile
