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Appartamento a Villafranca di Verona in zona Pizzoletta a 135.000 € (cod.65302c17)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pizzoletta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pizzoletta) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Pizzoletta
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Appartamento bilocale in vendita a villafranca-di-verona
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Appartamento bilocale in vendita a villafranca-di-verona
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Appartamento bilocale in vendita a villafranca-di-verona
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Appartamento bilocale in vendita a villafranca-di-verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 2M IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare
PIZZOLETTA DI VILLAFRANCA - In tranquilla zona residenziale nella frazione di Pizzoletta, a meno di 5 minuti di auto dal centro di Villafranca, proponiamo un appartamento di tipo bilocale con l'aggiunta di un'ampia mansarda al piano superiore, il tutto facente parte di un piccolo fabbricato di sole 5 unità inserito in un contesto di corte. L'appartamento è composto al piano primo da ingresso su un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una grande camera da letto matrimoniale ed un bagno non finestrato con doccia; al piano secondo, accessibile da una comoda scala in legno autoportante, è presente una mansarda con travi a vista ed un bagno di servizio ad uso lavanderia, il tutto illuminato da finestre apribili di tipo Velux. Al piano terra, nella corte antistante il fabbricato, completano la proprietà due posti auto scoperti. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, il fabbricato è stato interamente ristrutturato nel 2004, le finiture e gli impianti sono di quel periodo. Il tetto è stato oggetto di ristrutturazione lo scorso anno. L'abitazione è termoautonoma con impianto di riscaldamento a radiatori e dotata di climatizzazione estiva. Contesto tranquillo e riservato, vano scala di sole 3 unità e poche spese condominiali. Interessante la presenza del piano mansardato che completa questo bilocale di un secondo bagno e di un ulteriore locale da adibire a studio o ripostiglio. E' in corso una sanatoria per l'ottenimento della conformità urbanistica e catastale, sarà completata entro l'atto di compravendita. L'abitazione è attualmente locata con contratto pluriennale in scadenza il 14/06/2026, il canone attualmente concordato è di € 470 mensili, conduttori referenziati e regolari nei pagamenti. L'arredo è di proprietà e viene ceduto con l'immobile incluso nel prezzo. Ottimo come investimento in quanto produce una rendita immediata. Possibilità di pattuire nuove condizioni contrattuali entro la metà di gennaio 2026. Presso il nostro ufficio forniamo un servizio di consulenza […]
