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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 242.000 € (cod.64f9fc43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 242.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPARTI EDIFICATI A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LA FENICE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Villafranca di Verona - inserito nella ricercata zona della Madonna del Popolo, caratterizzata da ampi parchi pubblici attrezzati, servizi e vicinanza alle scuole, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale posto al piano primo con ampio terrazzo abitabile. La soluzione si compone di ingresso direttamente all’interno della zona soggiorno di 24,00 mq, separata da quest’ultima troviamo cucina abitabile di 12,50 mq, entrambi i locali godono di importante terrazzo abitabile di 21,90 mq, ideale per pranzi e cene all’esterno con piacevole vista aperta. Proseguendo tramite il corridoio troviamo la camera da letto matrimoniale di 15,85 mq, la camera doppia di 12,90 mq e lo studio di 6,65 mq. Troviamo infine due bagni, di cui uno finestrato con balcone e l’altro ad uso lavanderia. Al piano interrato completano la proprietà garage singolo e cantina. Soluzione interessante viste le ampie metrature, la zona residenziale strategica, il grande terrazzo abitabile e le irrisorie spese condominiali essendo inserito in contesto di sole sei unit
