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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 220.000 € (cod.64f2b90f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Tua Casa di Martina Federico) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.987 €/m² e
3.183 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Tua Casa di Martina Federico
Corso Vittorio Emanuele II, 1, Villafranca di Verona (VR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vendesi casetta indipendente molto luminosa. Pensata per essere disposta come ampio Bilocale ma su richiesta si può ricavare uno studio o una cabina armadio. Immobile di nuova costruzione in classe A3. No spese condominiali. Appartamento composto da soggiorno-cucina di 27mq + 9mq di veranda, camera matrimoniale da 14mq, bagno e antibagno da 8mq, giardino da 50mq. Due posti auto di cui uno coperto in corte privata ( con cancello carrabile ). 3kw fotovoltaico, riscaldamento autonomo a pavimento. Pompa di calore. No gas. Il piccolo complesso si trova in una via a fondo chiuso tranquillissima. La casetta è esposta a est, sud e ovest. No nord. Come detto sopra volendo si può stringere il soggiorno e creare un piccolo trilocale ricavando uno studio o una cabina armadio. Render indicativo, possibilità di modifiche interne (ancora per poco), possibilità di scelta delle finiture. Consegna in primavera 2026. Per info, disegni ufficiali, sopralluogo, capitolato contattarci
