Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 400.000 € (cod.64e9e4e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3252 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.920 €/m² e
3.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO COMPRESO TRA C.SO V.EMANUELE, VIA GARIBALDI E VIA PACE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villafranca di Verona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARIES SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
NUOVO TRILOCALE CON OTTIME FINITURE. Villafranca di Verona. Appartamento al secondo e ultimo piano, servito da ascensore, composto da: soggiorno - cucina (30 mq) con terrazzo di 10 mq con vista sul duomo, due camere (14 e 12 mq), doppi servizi e zona lavanderia. Al piano interrato un garage doppio con basculante sezionale motorizzata. Le finiture e tecnologie di quest'immobile comprendono: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore; - Pannelli fotovoltaici (autoconsumo collettivo); - Placche elettriche di alta gamma (Vimar serie Linea); - Impianto canalizzato di ventilazione meccanica controllata: - Predisposizione per impianto d'allarme; - Finiture Marazzi di alta gamma nella zona giorno - Parquet Berti in rovere naturale nella zona notte; - Bagni con rivestimento ceramica Marazzi e box doccia gi installato; - Porte interne in legno laccato bianco; - Serramenti esterni SCHCO in alluminio; - Addolcitore centralizzato condominiale. L'immobile, ultimato ed in pronta consegna. visionabile previo appuntamento. ATTENZIONE: informiamo che stata posta la massima cura per garantire la correttezza dei contenuti della presentazione, in ogni caso essa non ha alcun valore in sede contrattuale. - SC9473328
