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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona a 190.000 € (cod.64e8a2d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca di Verona, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.161 €/m² e
3.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO COMPRESO TRA C.SO V.EMANUELE, VIA GARIBALDI E VIA PACE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Albertini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
In una delle vie più ricercate di Villafranca, tranquilla strada a senso unico nel pieno centro, proponiamo luminoso bilocale al primo piano di signorile palazzina in costruzione. Perché ti piacerà • Circa 60 m² ben distribuiti, esposizione sud e ampie vetrate: luce naturale tutto il giorno e atmosfera calda e contemporanea. • Layout funzionale: soggiorno con cottura a vista, balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale. • Opzione: posto auto coperto e cantina acquistabili. Efficienza, comfort e qualità • Progetto curato con attenzione a coibentazione e insonorizzazione; cappotto esterno 10 cm. • Fotovoltaico dedicato a ogni unità + pannelli condominiali per contenere le spese comuni. • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzazione inclusa da capitolato. • Serramenti in alluminio a taglio termico, frangisole esterni. • Controsoffitti in cartongesso, addolcitore d’acqua. • Finiture di pregio selezionate per qualità, innovazione e design, con studio illuminotecnico dedicato. • DOMOTICA inclusa da capitolato (controllo riscaldamento, raffrescamento, luci, tapparelle elettriche, ecc.). Vantaggi fiscali • Detrazione fiscale per unità: € 27.950. Info e visite Chiama 045 79 00 339 oppure scrivi a imm.albertini@gmail.com per fissare un appuntamento e ricevere il capitolato completo. Progetto a cura dello Studio Tecnico Arch. Lucio Merlini. ? Nota bene: pur avendo massima cura dei contenuti, la presente descrizione è puramente informativa e non ha valore contrattuale
