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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca di Verona in zona Dossobuono a 430.000 € (cod.64cd3cc0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Dossobuono, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
347 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1239 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI DOSSOBUONO, ALPO E RIZZA) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 1.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.145 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quaderni, mentre nella zona di Dossobuono è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dossobuono, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca di Verona in zona Dossobuono
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile
DOSSOBUONO: In bellissima zona residenziale, a fondo chiuso, proponiamo bellissima villa padronale libera su quattro lati, con ingresso indipendente sia pedonale sia carrale. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato. Al piano terra troviamo ingresso, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile con affaccio sul giardino, due camere da letto e un bagno. Salendo al piano primo accediamo alla zona notte composta da ulteriori tre camere da letto e due bagni. Nel seminterrato troviamo uno studio, una lavanderia, un locale taverna, un ripostiglio e l'ampio garage doppio in larghezza. L'immobile si presenta in discrete condizioni, è completamente indipendente e gode di un generoso spazio esterno di proprietà. Rif. 4874 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
