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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Villafranca di Verona in zona Rosegaferro a 150.000 € (cod.64c57cd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca di Verona Rosegaferro, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare villafranca s.r.l) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1948 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A SUD DEL CAPOLUOGO: QUADERNI, ROSEGAFERRO, VOLPARE E PIZZOLETTA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca di Verona
Per quanto riguarda più in generale la città di Villafranca di Verona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dossobuono, mentre la zona di Rosegaferro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosegaferro) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Dossobuono che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca di Verona in zona Rosegaferro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare villafranca s.r.l
Via pace 45, Villafranca di Verona (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
VILLAFRANCA - ROSEGAFERRO: Posizionato in zona tranquilla e ben servita, a poca distanza dal Centro di Villafrana, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio bilocale ristritturato. La soluzione al suo interno si presenta completamente ristrutturata e si caratterizza di travato a vista in tutti i locali e finiture di alto livello
